Бізнес 1 хв читання Автор: Гліб Черненко
Продавець квартири в Україні сплачує податок до 23% від вартості житла
Продавець отримує не всю суму за договором: розмір податку залежить від строку володіння майном і кількості угод на рік, а також доведеться оплатити реєстраційні збори.
Під час продажу квартири чи будинку продавець отримує не всю суму, зазначену в договорі. Частину коштів забирає податок, розмір якого залежить від того, скільки часу майно перебувало у власності, та від кількості угод, які продавець укладає протягом року. За даними матеріалу, ставка може бути різною: від 0% до 23% від вартості житла.
Окремо від податку при продажу доводиться платити й за реєстрацію договору. Такі збори є додатковою витратою, яку варто врахувати ще до укладення угоди, адже вони не залежать від того, чи було житло у власності довго, чи продається вперше.
Найвищі ставки стосуються ситуацій, коли майно продається за короткий строк після придбання або коли один продавець укладає кілька угод протягом року. Тому перед продажем варто з'ясувати, як саме до конкретної квартири чи будинку застосовуватиметься податок, і порахувати остаточну суму, яку реально отримає власник.
Для тих, хто планує продаж у 2026 році, це означає: сума, зазначена в договорі, може відрізнятися від суми, яка надійде на руки. Щоб уникнути неочікуваних витрат, варто заздалегідь проконсультуватися з фахівцями або перевірити актуальні правила, оскільки розміри ставок і умови їх застосування залежать від конкретної ситуації власника.
Джерело: 24tv.ua
19
